vendo um granja de aves de corte e tambo leiteiro
Ref: 298, bairro RS, área total 7,00 HectaresCompartilhar:
R$ 2.900.000
Descrição do Imóvel
GRANJA DE AVES DE CORTE AUTOMATIZADA E CLIMATIZADA COM 7 HECTARES EM VENÂNCIO AIRES, RS.
TAMBO DE LEITE COM TECNOLOGIA COMPOST DE BARN, TÉCNOLOGIA DE PONTA, DOCUMENTAÇÃO E LICENÇAS EM DIA;
ÁREA COM 2 AVIÁRIOS 14 X 160 METROS, TOTAL DE 2.240 METROS QUADRADOS, JÁ CLIMATIZADOS DE ALTA TECNOLOGIA COM CAPACIDADE DE ATÉ 100.000 FRANGOS;
AVIÁRIOS TOTALMENTE AUTOMATIZADOS, ALIMENTO, ÁGUA E LUZ;
UM FUNCIONÁRIO CUIDA PAINÉIS DE CONTROLE DE ÚLTIMA GERAÇÃO;
MAIS UM PAVCILHÃO GRANDE JMUJLTIFUNÇÃO; TAMJ BO , CONFINAMENTO ETC.
CASA DE PATRÃO COM 220 METROS, VÁRIAS GARAGENS E LINDO JARDIM;
UMA CASA DE FUNCIONÁRIO, POÇO ARTESIANO SEMI INDUSTRIAL, 3 SILOS DE RAÇÃO, 4 AÇUDES.
VALOR: R$ 2.900.000,00.
Produzir no campo hoje exige menos esforço físico e muito mais gestão técnica. Em Venâncio Aires, esta propriedade de 7 hectares entrega exatamente esse cenário: uma operação de aves de corte e leite rodando com tecnologia de ponta. Os dois aviários de 14x160 metros são totalmente automatizados e climatizados, permitindo que apenas um funcionário controle o sistema de alimentação, água e luz para até 100 mil frangos através de painéis de última geração. É um negócio escalável, com licenças rigorosamente em dia e estrutura pronta para gerar receita desde o primeiro dia de posse.
A diversificação do patrimônio se consolida no sistema de Compost Barn, que garante o conforto térmico necessário para alta produtividade leiteira, apoiado por três silos de ração e quatro açudes que garantem a segurança hídrica da fazenda. A parte residencial acompanha o padrão do investimento, com uma casa principal de 220 metros quadrados rodeada por jardim, além de uma moradia dedicada aos colaboradores e um pavilhão multifuncional para confinamento ou logística. Se o seu objetivo é segurança operacional e um fluxo de caixa estruturado no agronegócio gaúcho, vale a pena agendar uma visita para entender o funcionamento desses painéis e a logística da área.
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